ভূমি সেবা

ভূমিকে মানুষ নিজের সন্তানতুল্য ভালবাসে। কিন্তু ভূমি নামক এই সম্পদ রক্ষায় প্রতিটি ক্ষেত্রে ভূমি মালিকদের অসহায়ত্ব ফুটে উঠে। অধিকাংশ সাধারন জনগণ এমনকি শিক্ষিত ব্যক্তির ভূমি বিষয়ে সাধারণ, মৌলিক বিষয়ে ধারণার অভাবে এবং সেবা প্রক্রিয়ার জ্ঞানের অপ্রতুলতার দরুন তৃতীয় একটি পক্ষের (Intermediate Interest) দ্বারা হয়রানির সম্মুখীন হয়। এই মোবাইল এ্যাপসটি তাদের জ্ঞানের উন্মেষ ঘটাবে এবং জড়তা কাটাবে বলে আমার দৃঢ় বিশ্বাস।

এপ্লিকেশনটির মাধ্যমে সেবা গ্রহীতা (Service Taker) সেবা প্রদানকারী (Service Provider) ভূমি অফিসের চাহিত তথ্য/ কাগজাদি ও ভূমি বিষয়ক প্রাথমিক ধারনা সম্পর্কে সহজেই (Service Knowledge at the doorsteps/ finger steps) অবগত হবেন। আশা করি, এ্যাপসটিতে সেবাগ্রহীতার অংশগ্রহণ, সম্পৃক্ততা থাকবে এবং তথ্য ও যোগাযোগ প্রযুক্তির প্রসার/ e-Governance প্রতিষ্ঠায় সরকারের Mission ও Vision কে এগিয়ে নিয়ে যাবে। যে কোন সুপরামর্শ সাদরে গ্রহন করে এ্যপসটিকে প্রতি তিন মাস অন্তর বিস্তারিতকরণসহ সহ নতুন বিষয় সংযুক্ত করে সর্বশেষ সরকারী পরিপত্রের আলোকে আলোচনা করা হবে।

তত্ত ও তথ্যগত ভুলত্রুটি থাকা অসম্ভব নয়। মূল আইন ও বিধির সঙ্গে তত্ত্ব ও তথ্যগত অসামঞ্জস্যের ক্ষেত্রে মূল আইন/বিধি অনুসরণ করতে হবে। সাধারণ পাঠক/পাঠিকা এ প্রচেষ্টা হতে ভূমি ও ভূমি সেবা বিষয়ক প্রাথমিক ধারনা পেলে আমার শ্রম সার্থক হবে।

এ্যাপসটিতে রয়েছে- সেবাপ্রদান প্রতিশ্রুতি, নামজারী, অর্পিত সম্পত্তি (ক ও খ তফসিল), মিসকেইস, ভূমি উন্নয়ন কর, রেন্ট সার্টিফিকেট মামলা, রেজিস্ট্রেশন আইন ও রেজি: খরচ, মুসলিম ও হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, জলমহাল হাটবাজার কৃষি/অকৃষি জমি ব্যবস্থাপনা, ভূমির পরিমাপ, খতিয়ান দলিল জালিয়াতিতে করণীয়, জমি ক্রয় ও ক্রয় পরবর্তী করণীয়, অবশ্যই জানতে হবে, মালিকানা সংরক্ষণার্থে করণীয়, শব্দপুঞ্জের ব্যাখ্যাসহ অর্থ, বিবিধ।

Bumi sebagai seorang lelaki yang suka santanatulya beliau. Tetapi kekayaan tanah untuk melindungi pemilik tanah di setiap kes terdedah tidak berdaya. Sebahagian besar daratan orang yang berpendidikan, kerana kurangnya pengetahuan tentang konsep dan perkhidmatan asas jika tiada pihak ketiga (Intermediate faedah) menghadapi gangguan oleh. Aplikasi mudah alih akan menggalakkan pengetahuan mereka, dan saya percaya ketiadaan tindakan yang akan.

Penerima aplikasi perkhidmatan (Perkhidmatan Taker) pemberi perkhidmatan (Service Provider) pejabat tanah cahita maklumat / kagajadi dan mudah mengenai Asas Tanah (Pengetahuan Perkhidmatan di depan pintu langkah / jari) akan dimaklumkan. Mudah-mudahan, eyapasatite sebagrahitara penyertaan, penglibatan teknologi, dan maklumat dan komunikasi / e-Tadbir Misi dan Visi, yang akan menerajui penubuhan kerajaan. Eyapasatike mendengar dengan alasan dan menerima bahawa menerima setiap tiga bulan dengan isu-isu baru bistaritakaranasaha berkaitan akan dibincangkan dalam terang rasmi terkini Pekeliling.

Ia adalah mungkin untuk mempunyai teori dan kesilapan fakta. Dalam teori dan tidak konsisten fakta Akta dan peraturan undang-undang / peraturan mesti dipatuhi. Pembaca umum / pembaca kepada usaha-usaha Asas Tanah dan Perkhidmatan Tanah diterima buruh saya akan membuahkan hasil.

Terdapat komitmen penghantaran eyapasatite, namajari, VPA (jadual A dan B), misakeisa, cukai pembangunan tanah, kes sijil sewa, undang-undang pendaftaran dan kos pendaftaran, Akta Pewarisan Hindu Islam dan, topi Jalmahal dan pengurusan tanah / bukan pertanian pertanian, pengukuran tanah , langkah-langkah lejar pemalsuan dokumen untuk membuat susulan pembelian tanah dan pembelian, sudah tentu, perlu tahu, perlindungan hak milik dilakukan, menjelaskan makna sabdapunjera, Misc.